Bienes muebles e inmuebles

Te explicamos qué son los bienes muebles y los bienes inmuebles. Además,  cuáles son sus características principales y ejemplos.

¿Qué son los bienes muebles e inmuebles?

En derecho, los bienes muebles son aquellos que se pueden trasladar (por ejemplo, una mesa, un libro, un auto) y los bienes inmuebles son aquellos que tienen una ubicación fija y no se pueden trasladar (por ejemplo, una casa, un edificio). 

Para la ley, los bienes son cosas materiales o inmateriales de derecho patrimonial, es decir, son cosas que pueden ser apropiadas y, según su valor, deben estar inscriptas en un registro de la propiedad a nombre de una persona física o una organización. 

El conjunto de bienes conforma la riqueza o el patrimonio de un individuo o de una institución. Los bienes pueden tener uno o varios dueños y pueden ser intercambiados por dinero u otros bienes, según su valuación en el mercado de valores. 

Etimología: La palabra “mueble” deriva del latín, mobilis, que significa “que se puede mover”. La palabra “inmueble” deriva del latín, immobilis, que significa “inamovible”.

Otros tipos de bienes

Además de muebles o inmuebles, los bienes pueden ser: 

• Bienes materiales. Son aquellos que tienen una materialidad, es decir, se pueden tocar. Por ejemplo: las viviendas. 
• Bienes inmateriales. Son aquellos que no se pueden tocar, sino que representan algo. Por ejemplo: las acciones de una compañía. 

Para la economía, los bienes son mercancías o materiales que se pueden comercializar para generar ganancias.
Se pueden clasificar en:

• Bienes de capital o semiterminados. Son las materias primas extraídas de la naturaleza, que sirven para elaborar otros productos de consumo final y son manufacturados por las industrias del sector primario de la economía.
• Bienes de consumo. Son las mercancías producidas para el consumo final y son manufacturadas por las industrias y empresas del sector secundario de la economía.

• Ver además: Bienes de consumo

Los bienes muebles

Los bienes muebles son las cosas susceptibles a apropiación, por parte de una persona u organización, que se pueden trasladar de un lugar a otro sin perder su integridad física.

Ejemplos de bienes muebles

• Televisor
• Automóvil
• Teléfono móvil
• Escultura de cerámica
• Heladera
• Aeronave
• Lámpara
• Collar
• Mochila
• Taladro

• Puede servirte: Demanda

Los bienes inmuebles

Los bienes inmuebles, también denominados bienes raíces, son las cosas que están unidas al suelo y tienen una ubicación específica, por lo que no se pueden trasladar. 

Son bienes susceptibles de apropiación por parte de una persona, organización o ente del Estado, y el carácter de propietario o dueño solo es válido ante la ley si el bien se encuentra inscripto en el registro de propiedad y evidencia el pago de los correspondientes impuestos al fisco. 

Ejemplos de bienes inmuebles

• Edificio
• Casa
• Título valor
• Parcela de tierra
• Armario empotrado en una pared
• Local comercial
• Fideicomiso en construcción
• Plaza pública
• Finca
• Fábrica

Tipos de bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden agrupar en las siguientes categorías:

• Bienes inmuebles residenciales. Consisten en viviendas o terrenos que aún no fueron edificados.
• Bienes inmuebles comerciales. Consisten en edificaciones, locales o edificios, destinados a las actividades del sector terciario de la economía.
• Bienes inmuebles industriales. Consisten en edificaciones y vastos terrenos destinados a actividades de los sectores primario y secundario.

Registro de la propiedad de los bienes

La mayoría de los bienes muebles son propiedad de quien los fabrica o quien los compra y se caracterizan por el libre intercambio en el mercado. 

Sin embargo, algunos bienes muebles que son de gran valor, como un automóvil o un barco, deben estar inscriptos en un registro de la propiedad ante un ente gubernamental para poder circular u operar en el mercado de forma legal. Lo mismo sucede con los bienes inmuebles, como una casa o un terreno. 

Además, los propietarios están obligados a pagar impuestos ante los entes recaudadores correspondientes a cada país.

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Referencias

• Real Academia Española (2022). Diccionario panhispánico del español jurídico: bien, de: RAE
• Conceptos jurídicos (2022). Bien inmueble, de: ConceptosJuridicos
• Encyclopedia Britannica (2022). Movable and inmovable, de: Britannica